पनवेल: सिडको द्वारा निर्मित मेगा हाउसिंग योजना के आम लाभार्थियों को सिडको निगम और पनवेल नगर पालिका के बीच समन्वय की कमी का खामियाजा भुगतना पड़ रहा है। नगर पालिका द्वारा इन हितग्राहियों को भवन अधिभोग प्रमाण पत्र जारी करने की तिथि से संपत्ति कर लगाया गया है। हालांकि, छह माह और एक साल बाद सैकड़ों लाभुकों की जेब से हजारों रुपये की चपत लग गयी है.
सिडको बोर्ड ने महागृहनिर्माण योजना के तहत फ्लैटों के लिए लॉटरी निकालकर तदनुसार लाभार्थियों का चयन किया। इसके अलावा जिन लाभार्थियों ने फ्लैट की रकम जल्दी चुका दी है, उन्हें फ्लैट का कब्ज़ा जल्दी दे दिया गया है और कुछ को देर से फ्लैट का कब्ज़ा दिया गया है। लेकिन चूंकि पनवेल नगर निगम द्वारा फ्लैट मालिकों से अधिभोग प्रमाण पत्र प्राप्त करने के समय से ही संपत्ति कर लगाया जा रहा है, इसलिए फ्लैट मालिकों को बिना किसी कारण के हजारों रुपये का बोझ उठाना पड़ता है।
सिडको ने प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत 95,000 किफायती घर बनाने की महत्वाकांक्षी पहल की है। इनमें से कुछ परियोजनाएँ नवी मुंबई में और कुछ परियोजनाएँ पनवेल नगर निगम क्षेत्र के खारघर, तलोजा और कलंबोली में शुरू की गईं। सिडको ने इनमें से हजारों फ्लैटों का निर्माण पूरा किया। लेकिन सिडको को फ्लैट का कब्ज़ा मिलने में देरी के कारण, नागरिकों के लिए सिडको के खिलाफ मार्च निकालने का समय आ गया था। वर्तमान में सिडको के ये लाभार्थी संपत्ति कर वसूली के बोझ तले दबे हुए हैं।
महागृहनिर्माण योजना के तहत खारघर में बागेश्री हाउसिंग कॉम्प्लेक्स के फ्लैट धारकों को मई 2024 में संपत्ति कर भुगतान प्राप्त हुआ। हालाँकि, 28 जून 2021 से, पनवेल नगर पालिका की ओर से इस आवास परिसर में फ्लैट मालिकों से सीधे संपत्ति कर लगाया गया है। इनमें से कई फ्लैट धारकों को छह महीने तो कुछ को एक साल बाद अपने मकानों पर कब्जा मिला। इसलिए, पनवेल नगर निगम ने फ्लैट मालिकों से उनके टैक्स बिल में ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट के बाद और कब्ज़ा प्राप्त करने से पहले के महीनों और वर्षों के लिए हजारों रुपये का संपत्ति कर जोड़ा है। साथ ही, यदि संबंधित संपत्ति कर का भुगतान नहीं किया जाता है, तो उस पर जुर्माना लगाया जाएगा। इसलिए, फ्लैट मालिकों को लगता है कि सिडको के लाभार्थियों को सट्टेबाजों द्वारा पीटा जा रहा है। निवासियों की मांग है कि नगर निगम को कब्जे के बाद कर लगाना चाहिए, कर पर लगाए गए जुर्माने को रद्द करना चाहिए और भवन मूल्यह्रास पर एक नियम लागू करके संपत्ति कर को कम करना चाहिए।
